物业小区消防演练方案

2022年物业小区消防演练方案（通用7篇）

为了确保工作或事情有序地进行，常常需要预先准备方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。写方案需要注意哪些格式呢？下面是小编为大家收集的2022年物业小区消防演练方案（通用7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

1. 0 演习目的

为了贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，促进防火安全工作，提高全员的消防意识，掌握火警应急处理及安全疏散，举办一次让业主/用户广泛参与的模拟火警演习。通过演习提高义务消防队员的灭火战斗力，同时也是对消防设备（施）进行一次很好的检验。

2. 0 演习时间：xx 年 x 月 x 日 x 时

3. 0 演习地点：

3. 1 假设起火部位；xx室 ——单元客厅着火

3. 2 假设蔓延区域；正向客厅、卧室蔓延

3. 3 假设疏散区域；

4. 0 参演单位：xxx小区全体业主 、xx社区居委会、xxx管理处

5. 0 组织机构及职责范围：（附人员名单）

5. 1 组织机构设置：

5. 1. 1 总指挥： 1 人

5. 1. 2 现场指挥： 1 人

5. 1. 3 灭火战斗组： 12 人

5. 1. 4 通讯联络组： 3 人

5. 1. 5 医疗抢救组： 6 人

5. 1. 6 勤务保障组： 4 人

5. 1. 7 疏散组： 5 人

5. 1. 8 警戒组： 3 人

6. 0 职责：

6. 1 总指挥

6.1.1 负责指挥整个演习过程；

6.1.2 掌握演习开始前的各项准备工作；

6.1.3 听取火情报告，布置安排救人、灭火、供水任务；

6.1.4 指挥有关职能组，组织安排疏散、抢救、警戒工作；

6.1.5 视火情下令向消防支队报警请求增援，消防支队到达火场后，向消防支队汇报火场情况并配合消防支队的灭火工作；

6.2 现场指挥

6.2.1 负责现场救人、灭火的指挥工作；

6.2.2 到达现场，迅速部署、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令；

6. 2. 3 及时掌握火场最新情况，提出相应的对策；

6. 2. 4 掌握现场的机动力量，合理调配灭火力量；

6. 2. 5 协助各区域的指挥工作。

6. 3 灭火战斗组（分4分队，一队3人）

6. 3. 1 按总指挥布置，迅速赶到现场，在现场指挥的领导下进行火灾扑救；

6. 3. 2 组长负责火情侦查，配合现场指挥进行灭火布置；

6. 3. 3 1、2号分队中1、2、3号人员用水带灭火，分队中的1号人员负责甩开第一条水带，打开消火栓箱，一分钟左右，启动消火栓内破玻璃按钮报警，打开消火栓阀门出水；

6. 3. 4 分队中2号人员甩开第二条水带，连接第一条水带后迅速与分队中3号人员配合，做好射水姿势；

6. 3. 5 分队中3号人员拿着水枪头迅速跑向起火部位，连接好第二条水带的枪头；

6. 3. 6 3、4号分队6名人员负责使用灭火器进行灭火，控制火势蔓延；

6. 3. 7 演习完毕后负责收拾水带，并晾干后放回；

6. 4 联络组

6. 4. 1 在总指挥领导下负责火场与消防中心之间的联络；

6. 4. 2 传达总指挥的各项命令，向总指挥报告火场情况（电话，对讲机）；

6. 4. 3 按总指挥指令用消防广播下达疏散命令或扩音喇叭；

6. 5 医疗抢救组

6. 5. 1 在火场总指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员（现场抢救人员应穿战斗服）；

6. 5. 2 现场抢救人员将被困人员抢救出来，送医护人员处；

6. 5 .3 救护中心在广场空地，医护人员对被救伤员进行救治；

6. 6 警戒组

6. 6. 1 在总指挥和现场指挥的统一部署下，负责抢救现场被困人员和受伤人员；

6. 6. 2 负责到路口引导消防车；

6. 6. 3 保护现场；

6. 7 疏散组

6. 7. 1 在总指挥及现场指挥的领导下，做好现场人员、物资的安全疏散工作；

6. 7. 2 疏散命令下达后及时组织区域内人员有序地向安全通道、出口进行疏散；

6. 7. 3 有效地组织贵重物质、档案的疏散；

6. 8. 0 勤务保障组

6. 8. 1 在总指挥的领导下，做好勤务保障工作；

6. 8. 2 保障消防水泵、防排烟等消防系统的正常运行；

6. 8. 3 保障现场的供水、消防电源的安全；

6. 8. 4 负责吹烟（或点火）报警；

6. 8 .5 负责演习后设备的复位工作，使设备恢复正常运行状态；

7. 0 演习程序

7. 1 演习前的准备工作：

7. 1. 1 备齐所需工具器材；

7. 1. 2 总指挥检查各区域 人员集结情况；（对讲机）

7. 1. 3 用消防广播向业主通报消防演习；（或扩音嗽叭）

7. 1 4 总指挥下达演习开始；

7. 2 人员集结：

7. 2. 1 灭火战斗组12人、医疗抢救组人员6人在消防中心着装待命；

7. 2. 2 勤务保障组准备必需工具到达各自现场。（现场、设备机房）（负责吹烟或点火的人准备吹烟或点火报警）

7. 3 演习开始

7. 3. 1 发现火警及确认

7. 3. 2 假设火场为 xxx室单元 ，因住户烹煮食物人员在卧室内睡觉忘记关闭煤气阀门，锅内食物烧焦，引起周围易燃物品起火，引发火灾，着火区域、烟感探测器发出火警信号。（勤务组人员选附近—烟感探索器吹烟至报警或点火报警）

7. 3. 3 消防中心值班人员收到报警信号后，（或巡逻的协管人员发现火情）立即通知协管人员到达xxxx室报警地点确认。

7. 3. 4 协管人员现场确认发生火灾，立刻向消防中心报告，报告完毕用附近灭火器进行灭火。报告内容可为：“消防中心，协管员 确认xxxx室单元 场所发生火灾是厨房内木制品等易燃物起火请派人增援”。

7. 3. 5 消防中心值班人员向管理处主任报告火情，同时 ……此处隐藏9739个字……>

五、消防演练内容：

1、火情接警及初起火灾的扑救、控制、火场协调指挥，物资转移演练。

2、火场人员疏散引导和伤员救护演练。

3、火场警戒及配合消防中队演练。

4、灭火器材现场演练。

5、火灾事故处理教育及演习总结。

六、演习的组织指挥分工及参演人员：

1、总指挥： XX

副总指挥：XXX

2、现场指挥员：XXX

3、参加演习部门：壆岗消防中队消防人员及壆岗医院医护人员、XX管理处保安部义务消防员，工程部、客服部、环境部全体人员(除当班值班人员)外。

七、演习组成架构：

1、通讯组：保安部监控中心;

2、火情侦察组：组长XX，组员：XX;

3、疏散组：组长XX，组员：XX、XX;

4、警戒组：组长XX，组员：XX、XX、XX;

5、抢险组：组长XX，组员：XX、XX;

6、灭火组：组长XX，组员：XX、XXX、XXX;

7、医疗救护组：组长XX，组员：XX、XX。

八、装备和器材：

1) 召集物业管理处安全领导小组成员，讨论并通过本次消防演习计划书。

2) 组织全体员工学习有关消防安全工作的法律法规及物业管理企业如何实施。

3) 向员工传达本次消防演习的程序和要求。

九、演习灭火流程

1、xx栋xx层点燃烟雾弹

2、接警：消防监控中心接报警xx栋xx层xx房发生火灾。

3、监控中心值班员：马上启动消防警铃，同时将火灾情况向队长汇报。

4、值班队长：要求监控值班员马上汇报管理处和公司领导，并且紧急集合义务消防队员及水电工赶往火灾现场，并且告知大家xx栋xx层xx房发生火灾，具体起火原因不明，同时布置此次救灾准备工作。

5、指挥员：要求火情侦察组立即对火场侦察，同时做好安全措施。

6、火情侦察组：报告指挥员，可能因装修工操作不当引起火灾，燃烧物为油漆和木板等物品，释放大量有毒气体，浓烟较大，并且有一名装修工被困，火灾现场有电，请指示。

7、指挥员：要求警戒组立刻对火灾现场警戒，禁止闲杂人员靠近。

8、指挥员：要求疏散组立刻疏散楼层内的人员撤离现场，并告诉大家不要乘坐电梯(电梯停运)不要惊慌，并用湿毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿撤出，同时引导人员疏散方向，并做好安全措施。疏散完毕后立刻报告指挥员(已疏散完毕)。

9、指挥员：安排电工切断电源，电工约20秒报告指挥员电源已切断。

10、指挥员：要求灭火组做好灭火准备，用2盘水带连接。

11、指挥员：灭火组从楼层开始进行灭火，水枪对准浓烟部位喷射(从窗户喷出水柱)，同时掩护侦察组解救被困人员，并且要注意自身安全。

12、消防中队：消防车从外墙向着火楼层外立面喷水。

13、消防中队：消防云梯车升起至被困人员楼层窗口，将被困人员用云梯解救。

14、医疗救护组：报告指挥员，被困人已救出受点轻伤，注(伤员简单包扎、必须用担架从火场抬出)。

15、指挥员：安排将伤员马上送医院接受治疗。

16、灭火完毕，指挥员向总指挥报告;大火已扑灭请指示。

17、总指挥：回收器材，留守2人保护现场。

18、指挥员：是

19、指挥员：队伍集合

20、报告总指挥：参加此次消防演习人员xx 名，现有xx 名，有XX人留守保护现场。

21、总指挥：讲评

十、模拟灭火器和消防水带使用演练程序：

1、义务消防队点燃铁桶内物资，并密切关注燃烧情况，不能太大火;

2、现场指挥员向全体人员示范操作灭火器过程;

3、邀请部分义务消防员及各部门工作人员及小区业主正确有序实操干粉灭火器扑救明火演练一遍。

4、抽调各部门义务消防人员进行现场实操消防水带连接及出水演练。要求动作规范、逼真，态度严肃。

5、模拟灭火完成后，各组各就各位，向总指挥报告参加情况。

十一、演习结束后工作：

1、现场进行演习总结;

2、开放演习现场，邀请业主参观消防车辆及器材，并讲解相关消防知识;

3、器材回收及清理现场;

4、将演习方案及图片总结存档;

5、由物业办公室写出消防演习总结报告，对演习效果进行评价，对演习过程中存在的或发现的问题分柝原因，制定纠正或预防措施。将演习情况总结已报告形式报公司及村委。

一.工作目标

为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓延，消除火势对人员疏散的威胁，保护着火层以上的人员疏散到安全区，确保业户的安全，特制定本组织实施方案。

二.工作职责

2.1监控中心负责消防监控、报警工作。

2.2工程人员负责消防设备运行。

2.3义务消防队队员负责火场灭火。

2.4管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。

三.工作指引

3.1报警通报

3.1.1认真落实值班巡逻制度，保安、清洁、维修等值班人员要勤查，保证在自己防范范围及时发现火情。 3.1.2有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导，当火势不能在初期扑灭时，应立即报火警119。

3.1.3当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后，消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察，并立即报回中心及直报有关领导。

3.1.4火情确定后，消防监控中心或当班班长（队长）要立即向值班领导报告情况。

3.1.5火情判定后，当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。报警时要做到镇定拨号，详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位，燃烧物质的性能，报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。

3.1.6打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯。

3.1.7报警通报程序图:火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清情况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场，向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救（公司领导未到场时，由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员组织实施。

3.1.8通报方法（由监控中心实施）。

a.监控中心通过广播、警铃，疏散楼层业户。

b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。 c.通报时，一般先用语言通报（利用广播、室内电话等），说明疏散路线，稳定情绪，然后发出警铃。或采取其他措施，将业户叫醒后，才进行通报。

3.1.9按物业部的消防预案，以最快速度通报，并在在场值班人员或领导的指挥下，同时展开一阶段的工作。